1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
相模原市南区
40.0万円/㎡
前年比-0.1%
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ルイシャトレ町田ヒルズ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,124万円
64.0万円/㎡
3,581
3,943
4,305
4,667
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜4,305万円
61.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ルイシャトレ町田ヒルズ
4,280万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 4,280万円 | 66.4万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 4,280万円 | 66.4万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,880万円 | 62.8万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,280万円 | 69.2万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,480万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 67.6万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 60.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,880万円 | 67.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 60.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,580万円 | 62.1万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 62.1万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,680万円 | 63.8万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,880万円 | 67.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,480万円 | 74.3万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 5,680万円 | 77.1万円 | 7階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 4,280万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/10/29 | 4,580万円 | 65.1万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/24 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,190万円 | 50.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/19 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,799万円 | 51.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/05 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/22 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,798万円 | 59.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、相模原市南区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は相模原市南区の平均と比較して66%割高です。
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1980年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
クリオ町田弐番館
神奈川県相模原市南区鵜野森二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 11分
1996年築 / 4階建 / 57戸 / RC造